週刊ダイヤモンド2017/6/24号では「不動産投資の甘い罠」が特集として組まれております。不動産にまつわる、業者などとのトラブルや、安易な投資が危険であることが指摘されております。

今、何故不動産投資が増えているのでしょうか?
①日本銀行による超低金利政策。行き場を失ったマネーが不動産市場に流れ、不動産価格を上げ、キャピタルゲイン狙いの投資が増えた
②預貸率低下に苦しみ銀行をはじめとした金融機関は、低金利で運用難に陥り、担保を取りやすい不動産への融資姿勢を強めている
③2015年1月の相続税増税。基礎控除が4割減となり、相続税課税対象者が倍増。相続税の節税効果の高い不動産投資がブーム。
このような流れがある。確かに2015年以降のアパート融資残高の推移は急増している。
その一方で、アパートの空室率が急増しており、人口が確実に減ると予想される日本において、昨今のアパート、マンション棟の建設ブームは、近い将来ブーメランとなり戻ってきて、大きな社会問題になることが予想されます。
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